Новости
16.06.2016
В Федеральный закон об оценочной деятельности в РФ внесены изменения
Согласно нововведениям, с момента опубликования изменений (2 июня 2016 г.) в процедуре досудебного оспаривания кадастровой стоимости при Комиссиях об оспаривании кадастровой стоимости при территориальных органах Росреестра из перечня обязательных документов, представляемых в Комиссию в составе приложений к заявлению, исключено положительное экспертное заключение на отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости. «Это изменение можно считать совершенно закономерным и экономически обоснованным для сокращения расходов заявителей на оспаривание кадастровой стоимости» - подчеркнул руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Игорь Шеляков.
Также, с 1 июля 2017 года введено новое требование к квалификации оценщиков, согласно которому оценщик в течение каждых трех календарных лет, начиная с года, следующего за годом получения квалификационного аттестата, обязан подтверждать квалификацию путем сдачи квалификационного экзамена.
В настоящее время качество определения кадастровой стоимости вызывает нарекания у граждан и бизнеса ввиду отсутствия единой методики проведения кадастровой оценки, а квалификация независимых оценщиков зачастую подвергается сомнению. Вот почему сейчас для повышения качества кадастровой оценки рассматривается проект нового федерального закона о передаче функций кадастровой оценки государственным бюджетным учреждениям. Создание бюджетных учреждений повысит качество оценочных работ, позволит определять в рамках государственной кадастровой оценки такую кадастровую стоимость, которая будет максимально приближена к рыночной и снизит необходимость оспаривания кадастровой стоимости особенно для малого предпринимательства и граждан. Таким образом, у граждан появится возможность непосредственного обращения в бюджетные учреждения с целью исправления ошибок в части определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в упрощённом порядке без каких-либо денежных затрат на ее оспаривание. Кроме того, это обеспечит оперативность исправления допущенных ошибок.
Одним из самых ожидаемых предпринимателями изменений, предусмотренных новым законопроектом, является отмена обязательного предварительного обращения в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, что позволит экономить заявителям средства на оспаривание, а также сократить сроки процедуры оспаривания.
Календарь событий
Пн |
Вт |
Ср |
Чт |
Пт |
Сб |
Вс |
|
|
|
| 01 |
02 |
03 |
04 |
05 |
06 |
07 |
08 |
09 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
31 |