Уфимский городской фонд развития и поддержки малого предпринимательства

Состоялась рабочая встреча представителей бизнес-омбудсмена со специалистами Администрации г.Уфы 6 сентября по инициативе Уполномоченного по правам предпринимателей в РБ Рафаиля Гибадуллина и при поддержке главы Администрации городского округа г.Уфа Ирека Ялалова состоялась рабочая встреча представителей бизнес-омбудсмена со специалистами Администрации г.Уфы и Управления по земельным ресурсам муниципалитета. На встречу также были приглашены член Правления Союза работодателей РБ и общественные помощники Уполномоченного.

Участники встречи обсудили проблему краткосрочных договоров аренды земельных участков, предоставляемых уфимским предпринимателям для осуществления предпринимательской деятельности.

Данный вопрос неоднократно рассматривался на встречах и совещаниях всех уровней, на площадках общественных организаций предпринимательства республики, а 29 марта 2013 года - на Круглом столе в рамках заседания Общественного экспертного совета при Уполномоченном, по итогам которого была принята соответствующая резолюция. Однако ситуация до сих пор не разрешилась. В адрес бизнес-омбудсмена продолжают поступать жалобы предпринимателей.

В ходе обсуждения данного вопроса 6 сентября была рассмотрена возможность увеличения сроков заключаемых договоров аренды.

Специалисты Управления по земельным ресурсам внесли предложения по упрощенной системе оформления продления договоров аренды на новый срок, согласно которой предприниматели в течение месяца смогут оформить дополнительные соглашения на продление без постановления Администрации г.Уфы. Ранее для этого требовалось около шести месяцев согласования с различными структурами муниципалитета.

В то же время для вновь образованных и поставленных впервые на кадастровый учет земельных участков предлагается заключать договор аренды (первичный договор), с регистрацией его в Росреестре и дальнейшая его пролонгация на неопределенный срок.

Тем самым предприниматели будут защищены от излишнего администрирования, сократятся сроки оформления договоров, будет исключена возможность коррупционной составляющей. Представители малого и среднего бизнеса получат дополнительные гарантии в стабильности развития своего бизнеса.

Специалисты Управления по земельным ресурсам также сообщили, что прорабатывается вопрос размещения на сайте Управления информации о движении поданных заявлений по структурам ведомства, что позволит ускорить процедуру оформления и сделает её прозрачной.

Во время встречи также был обсужден вопрос, касающийся взыскания задолженности за аренду земельных участков.

По мнению руководителя Управления по земельным ресурсам, заключение договоров аренды сроком на один год является гарантией того, что предприниматели будут своевременно оплачивать арендные платежи. Однако данная позиция является спорной, так как большинство предпринимателей заинтересовано работать добросовестно, исполнять все взятые на себя обязательства, получать долгосрочные кредиты и развивать свой бизнес.

В отношении недобросовестных предпринимателей существует судебный порядок взыскания задолженностей, который и должен применяться в случаях неисполнения договорных обязательств. Кроме того, в условиях договора можно предусмотреть дополнительные пункты, определяющие порядок изъятия земельных участков для муниципальных нужд в соответствии с градостроительным планом развития.

Пресс-служба Аппарата по обеспечению деятельности Уполномоченного по правам предпринимателей в РБ

Источник: Союз предпринимателей г.Уфы РБ